人在加拿大如何办理天津不动产权转让公证书

2025/03/30 分类:官方博客 22

成功案例：人在加拿大远程办理天津不动产权转让公证书，成功授权出售房产
近日，我们成功协助一位居住在加拿大的客户，远程办理了天津不动产转让所需的公证授权文件，包括：不动产交易委托书公证签名、公证书及附加证明书（即海牙认证或领事认证），用于在国内顺利完成房产出售交易。
📍 客户背景：
客户为天津户籍，目前定居加拿大，名下在天津拥有一套不动产。
由于无法亲自回国办理房产交易手续，需在加拿大出具房产转让委托公证书，授权国内亲属代为出售房屋并办理产权过户。
客户不清楚加拿大如何办理中国所需的正式委托公证文件，遂联系加拿大华译网寻求帮助。
🛠 办理流程如下：
起草中文+英文委托书模板
我们根据客户需求及天津当地不动产登记部门的具体要求，协助起草双语房产交易委托书，内容包括：授权对象、房产信息、交易权限、时间期限等。
安排加拿大持牌律师视频见证签字
客户通过 Zoom 视频会议，由我们安排的加拿大本地律师远程见证签字并出具公证书（Notarial Certificate）。
办理附加证明书（认证）
根据文件将用于中国，我们为客户办理了附加证明书（Authentication or Apostille），确保该文件在中国具备法律效力。部分省份如天津接受海牙认证，部分仍需中国驻外使领馆认证，我们可根据具体要求操作。
文件寄回中国使用
所有文件整理完毕后，我们可代为寄送至中国受托人手中，用于办理不动产交易过户。
📦 客户最终获得文件：
房产转让交易委托书（中英文）
加拿大律师公证书
附加证明书（海牙认证或领事认证）
律师资质复印件（如需）
翻译公司营业执照及盖章件（如办理翻译）
✅ 客户反馈：
“我人在加拿大，完全不知道怎么开这个委托公证书，你们服务太专业了，文件寄回国后，亲属顺利就把房子卖出去了，真的太感谢了！”
如您也需在加拿大远程办理中国不动产授权出售、买卖、赠与、继承等委托公证文件，欢迎联系加拿大华译网，全程中文协助，足不出户完成跨国公证与认证！